Artículo La reforma de las instalaciones eléctricas en el contexto de la rehabilitación energética E. RUIZ. APIEM UUno de los objetivos fijados por la Unión Europea en materia energética es el control y maximización de la eficiencia de los sistemas ya instalados. El consumo eléctrico en la Comunidad de Madrid se puede dividir, tal y como se observa en el siguiente gráfico, por sectores en: Es importante resal- tar el consumo eléctrico que el sector doméstico está realizando en la ac- tualidad, solo superado por el sector Servicios. Dentro de las co- munidades de vecinos, la iluminación supone un 20% aproximada- mente del consumo to- tal. El consumo eléctrico puede oscilar entre el 45% y el 60%, dependi- más eficientes o modificando sus características, tales como com- bustibles, tecnología, etc. • Iluminación: utilizando sistemas más eficientes y con tecnologías de control. • Ascensores con accionamientos e iluminación más eficientes. • Utilización de energías renovables, paneles solares o térmicos para la producción de ACS. Instalaciones eléctricas Pero el gran olvidado en este discurso son las instalaciones eléctricas comunes. Las instalaciones eléctricas son entes vivos que, con el paso del tiempo, van envejeciendo y con ello perdiendo las cualidades que tenían cuando fueron realizadas. El hecho de que la instalación eléctrica no esté visible a nuestros ojos de una forma directa nos impide percibir el deterioro de la misma y el peligro que entraña su envejecimiento. Cuando normalmente se manifiesta suele generar consecuencias no deseadas. Los conceptos de iluminación, ascensores y utilización de energías renovables son fácilmente localizables y su influencia en la eficiencia es tangible. Pero hay que indicar que los equipos físicos de las insta- laciones de enlace también pueden contribuir en gran medida a la eficiencia energética de un edificio. El que los sistemas eléctricos como son los cables, funcionen bajo requerimientos de cargas elevadas cercanas a sus niveles nominales, es decir, trabajen transmitiendo intensidades cercanas a las máximas para los que fueron diseñados, supone un menor rendimiento y una peor eficiencia de los mismos. Hay que tener en cuenta que en los hogares se proyectó una po- tencia que se ha visto ampliada en la mayoría de los casos por las diferentes incorporaciones de nuevos electrodomésticos. Esto ocasiona que las instalaciones no sean las adecuadas a las necesi- dades reales actuales, con lo que se estará realizando un uso no óptimo y poco eficiente. Otro punto a mencionar son las ventajas que se pueden ob- tener del uso de contadores telegestionables. Estos dispositivos pueden aportar en tiempo real los datos de consumo de cada suministro. Y así, con esta información, podremos actuar en con- secuencia. Como conclusión, indicar que es preciso realizar reformas en las instalaciones eléctricas para no solo obtener los niveles de seg- uridad adecuados, sino para maximizar su eficiencia consiguiendo niveles de ahorro energético elevados. Magallanes, 36-38 • 28015 Madrid eruiz@apiem.org www.apiem.org endo de si la calefacción es comunitaria o no. Dichos valores pue- den verse ampliamente modificados dependien- do de las características de cada comunidad de vecinos. El parque de fincas destinadas principal- mente a viviendas en la Comunidad de Ma- drid es superior a las 158.000, de las cuales aproximadamente un 30% tienen más de 40 años. La mayoría de las fincas no han realizado, desde su construcción, modificaciones de importancia en sus instalaciones eléctricas, siendo éstas las mismas que se proyectaron hace 40 años con la reglamentación y la tecnología vigente en aquel momento. Es por ello necesario acometer una importante renovación de las instalaciones eléctricas existentes con la finalidad de mejorar sus- tancialmente las condiciones de seguridad, favoreciendo asimismo la posibilidad de incorporar medidas de eficiencia energética, confort, rendimiento y reducciones de emisiones de efecto invernadero. Estas características, junto a la necesidad de ayudar a la sostenibili- dad del sistema y medio ambiente, hacen necesaria la implantación de sistemas de eficiencia energética eléctrica en nuestras comunidades de vecinos, entendiendo la eficiencia energética eléctrica como la reducción de la potencia y energía demandada al sistema eléctrico sin que afecte a las actividades normales realizadas. Las medidas de rehabilitación para la mejora de la eficiencia ener- gética en edificios pueden ir dirigidas hacia la mejora de su envol- vente (aislamientos de las fachadas, cubiertas y ventanas) o a las ins- talaciones interiores. En este segundo caso, del que trata el artículo que nos ocupa, podremos actuar sobre: • Los sistemas de calefacción y climatización, maximizando su efi- ciencia al realizar cambios en los equipos existentes volviéndolos RHBN 56