déficits de suelo, cuellos de botella administrativos y aumento de costes. Mientras tanto, una parte significativa del país continúa ajena a este rebrote, lo cual permite pensar que el mercado aún no ha alcanzado su velocidad de crucero y podrá prolongar su ciclo de crecimiento dos años más, en torno al 9,5% en 2019 y en torno al 6% en 2020. La proyección 2021 (0,5%) refleja las dudas que nos plantea dar por supuesto de que la demanda se vaya a extender a la totalidad del país, o que el enfriamiento económico no acabe pasando factura más a medio plazo. En edificación no residencial tampoco se percibe que el empeora- miento de las expectativas económicas esté disuadiendo a inversores y promotores. Hay unanimidad en que 2019 volverá a ser otro año de intensa actividad inmobiliaria, pese a que ya hace tiempo que se agotaron las grandes ofertas que incitaron a los inversores más madrugadores a darle una segunda oportunidad a España. El stock no residencial de gama alta escasea, lo cual explica la aceleración en la puesta en marcha de nuevos proyectos que se ha venido produciendo en los dos últimos años y que además afecta, con mayor o menor intensidad, a todos los nichos de este mercado. Esta cartera de pro- yectos, que de momento aún continúa aumentando, pone las bases para no temer por el futuro a corto plazo de la producción, para la que se prevén avances del 6% en 2019, y entorno al 4% en 2020 y 2021. La ingeniería civil continúa siendo el eslabón débil del sector en España. Con respecto a la anterior previsión, han cambiado varias piezas clave del escenario: se han adelantado un año las elecciones generales, se han prorrogado los presupuestos 2018, y ya no es rea- lista contar con el programa público-privado de carreteras (PIC). En los municipios aún se ha estado ejecutando obra a buen ritmo durante el primer cuatrimestre, pero tras las elecciones locales habrá una caída que coincidirá en el tiempo con la formación del nuevo gobierno central y el habitual paréntesis en la toma de decisiones. En estas circunstancias, planteamos un 2019 básicamente plano (0,5%). La previsión para los años siguientes (2,5% para 2020 y 5,5% para 2021) puede interpretarse como la vuelta a la normalidad tras recuperar el ritmo administrativo y legislativo, pero en términos de valor de producción apenas supone retornar a los niveles del 2015. Este hori- zonte tan modesto es producto del previsible impacto en el déficit de las políticas sociales anunciadas por el nuevo gobierno que, tal como ha sucedido en el pasado reciente, se intentará reequilibrar a costa de seguir conteniendo la inversión en infraestructuras. Interesantes reflexiones Fontana terminó el informe indicando que “Entendemos que es seguro que hay 2 años de crédito para el sector, el BCE da opor- tunidades y nuestro ciclo va con retraso frente al resto. Si hubiera un contagio de unas zonas a otras, un trasvase de actividad, sería positivo, pero soy escéptico y puede llegar el momento que la desace- leración económica llegue a las familias... Hay margen pero jugamos con cartas marcadas, igual ha llegado el momento de plantarse”. A la pregunta de ¿qué nos falta en materia de rehabilitación? Indicó que debemos fijarnos en nuestros vecinos. Aquí en nuestro país los incentivos existen pero no funcionan tan bien...habría que copiar más a los de fuera con más éxito. En ese sentido destacó como los austriacos hablan del cheque rehabilitación, lo que parece mucho más sencillo. Nuestro mercado es menos maduro en rehabilitación”, finalizó. La próxima reunión Euroconstruct de Varsovia dentro de 6 meses será interesante y aportará el informe de invierno.• en idemo, domótica es: idehome con el sistema idehome controla tu hogar desde tu smartphone estés donde estés. cerramientos controla persianas, cortinas y toldos estés donde estés. climatización gestiona aire acondicionado y bombas de calor. escenas crea escenas y sincroniza todos tus dispositivos. visita nuestra web para más información: www.idemomotors.com ...o consúltanos cualquier duda en nuestro e-mail: idemo@idemomotors.com FROM SPAIN