ANFAPA Comparación de los balances energéticos obtenidos a través de los distintos estudios CASO REAL de rehabilitación de fachadas El presente texto explica un caso real de rehabilitación de las fachadas de dos edi cios plurifamiliares aislados, ubicado en Eibar, provincia de Guipúzcoa, País Vasco, con una super cie total de 2.700 m2. Los bloques constan de siete alturas sobre rasante, con dos cubiertas planas, una de ellas transitable. Los edi cios están construidos en un terreno con un fuerte desnivel dónde la fachada principal está orientada al Nord-Este y el resto da a zo- nas verdes. En la inspección visual realizada se obser- van a simple vista la presencia de suras y micro suras en todas las zonas de la envolvente del edi cio. Este ar- tículo sobre la rehabilitación de la fachada del edi cio tiene como propósito la realización de un análisis de la situación actual del mismo, en atención a los posibles problemas de humedades y condensaciones existentes en el interior de la vivienda, determinando el origen de éstos y las soluciones oportunas. > Anfapa << 90 El objetivo en obras de rehabilitación energética consiste en identi car los principales puntos dónde se producen las pér- didas energéticas del edi cio para poder aplicar soluciones y conseguir una mejora de las prestaciones de aislamiento del edi cio, de acuerdo a la demanda energética actual. Una óptima solución a estos problemas es la aplicación de un sistema SATE (Sistema Aislamiento Térmico Exterior), caracte- rizado por la: • Reducción de la demanda energética • Mejora del confort interior • Eliminación de grietas y suras en la fachada • Eliminación de los puentes térmicos en fachadas • Sistema SATE completo por parte del fabricante • Garantía de 10 años En el presente artículo, se realiza una comparación de los balan- ces energéticos obtenidos a través de los distintos estudios; Análisis Termográ co del Edi cio, Simulación Energética del Edi cio y Simulación Virtual del Edi cio y las distintas propues- tas que ofrece el Sistema SATE para la mejora de la envolvente térmica del edi cio. Análisis termográ co Las imágenes termográ cas en las que se basa el análisis, tomadas con una cámara termográ ca, permiten analizar y visualizar de una forma no invasiva la distribución de tempe- raturas super ciales aportando datos de una forma rápida, precisa y able. El edi cio actual está construido en base a una tipología cons- tructiva de doble tabique con aislamiento únicamente en el interior de la cámara, con ella no se consigue una uniformidad y continuidad en el aislamiento del edi cio lo que conlleva la aparición de puentes térmicos en los puntos que no están aisla- dos correctamente, cómo los forjados intermedios y los pilares. Esta situación se repite en toda la envolvente del edi cio, la discontinuidad del aislamiento provoca una diferencia de tem- peratura en distintos puntos del paramento creado con el mismo material, esa diferencia de temperatura todavía se incrementa más en el encuentro de dos materiales distintos, las consecuen-