Reportaje Francesc Ribera (UPIC) Francesc Vacier Martín (Iosa Inmuebles) Gerard Plana (Forcadell) “Como promotores nos parece muy interesante conocer de primera mano las inquietudes de otros actores del sector” “La evolución del sector logístico hacia grandes volúmenes, el e-commerce y la falta de espacios logísticos a precios razonables en el área de Barcelona son puntos a tener en cuenta de cara al futuro” “Los procedimientos urbanísticos actuales no son suficientemente ágiles ni flexibles” “Los precios del suelo en primera y segunda corona siguen siendo prohibitivos para desarrollos logísticos” “El precio/m2 sigue siendo un factor determinante en la mayoría de operaciones logísticas” “No se pueden plantear nuevos desarrollos hasta que sepamos qué hacer / 11 con los polígonos vacíos existentes” “La falta de estudio de la demanda real llevó a desarrollar proyectos hoy sin demanda” “No sólo es necesario contar con una catalogación de naves sino también de los propios polígnos y zonas logístico-industriales”