sumarioeditorial 12 28 Salir de la zona de confort 32 34 04 20 ARTÍCULOS ‘Building the future’, tendencias con mayor impacto en la inversión y la promoción inmobiliaria futura de bonanza ampliamente seguidos y difundidos por esta publica- El sector de las naves industriales y logísticas ha vivido momentos ción que termina su andadura en versión impresa con el número Polígono de San Cibrao, a la vanguardia en protección del entorno natural El retorno de la industria 4o Networking Inmobiliario: Hacia un nuevo paradigma urbanístico vinculado a la actividad logística Amadeu Vives, 20-22 • 08750 Molins de Rei (Barcelona) Tel.936802027•Fax936802031 Delegación Madrid La Rioja, ‘tierra fértil para las empresas’ REPORTAJES La industria recupera su protagonismo en la economía y necesita espacios adecuados a los nuevos tiempos Av. Sur del Aeropuerto de Barajas, 38 Centro de Negocios Eisenhower, edificio 4, planta 2, local 4 • 28042 Madrid Tel. 91 329 14 31 comercial@interempresas.net • redaccion_naves@interempresas.net www.interempresas.net Queda terminantemente prohibida la reproducción total o parcial de cualquier apartado de la revista. D.L. B-25.481/99 / ISSN 1578-8881 Edita: grupo www.novaagora.com Suscripciones A través de internet: www.interempresas.net/suscripciones Por correo electrónico: suscripciones@interempresas.net Por teléfono: 936 802 027 Audiencia/difusión en internet y en newsletters auditada y controlada por: que tienen en las manos pero que continúa en la versión online con el mismo carácter y orientación que hasta ahora. Años de prosperidad y pingües beneficios que dieron paso a una época de contracción económica como pocos recuerdan. La llama- da crisis del ladrillo llegó tarde al sector, pero llegó. Y hoy estamos viviendo las consecuencias de muchas tomas de decisiones que, si bien entonces se creyeron apropiadas, hoy ya no nos lo parecen tanto. A lo largo de estos dos lustros hemos visto crecer, desarro- llarse y morir empresas, negocios y oportunidades y, juntos, hemos querido atisbar una recuperación que nunca acabada de lle- gar. Ello ha dado tiempo a los ‘actores’ a reflexionar sobre el pa- sado, presente y sobre todo futuro de este mercado. El ‘patito feo’ durante años del mercado inmobiliario pero del que, al fin y al cabo, jamás podremos prescindir mientras el consumo requiera de lo- gística y ésta de espacios de almacenaje y operaciones. Interempresas ha querido contribuir a este análisis desde su pla- taforma global de comunicación que representa la revista e Inter- net y dio un paso más a la ‘causa’, de la mano de NCI Asesores, con la puesta en marcha de una iniciativa como es su Networking Inmobiliario. Este evento se ha consolidado, tras cuatro ediciones, como un punto de encuentro de referencia para el sector, permi- tiendo la relación entre diversos segmentos hasta ahora poco dados al encuentro: la administración, el consultor, el operador y el usuario. Si el reto es global, la solución también. Por ello el ob- jetivo de Interempresas ha sido siempre dar voz a todos aquellos involucrados para plasmar la realidad del mercado desde todos los puntos de vista. Hoy sabemos que el futuro del sector inmobiliario logístico e in- dustrial pasa por la integración de las nuevas tecnologías para dar servicio a unas empresas que, si no encuentran aquí lo que buscan, no dudan en marchar. Hoy sabemos también que las certificaciones de sostenibilidad jugarán un papel importante en la demanda fu- tura. Y hoy sabemos que debemos hacer algo con las zonas más degradadas. Ya no basta con tener espacio, éste debe ser de cali- dad, atractivo y bien comunicado. Hecho el diagnóstico, es necesario que el mercado salga ya de la zona de confort y emprenda un camino, hacia adelante, sin dilacio- nes. En una época en que Europa quiere recuperar su carácter in- dustrial, el sector inmobiliario debe demostrar qué puede ofrecer y tomar las riendas de su futuro. Es un viaje que no hará solo. In- terempresas le acompañará con sus cuatro Networkings Inmobi- liarios anuales para fortalecer más las relaciones profesionales y ofrecer un espacio de comunicación entre los implicados de primer nivel. /3