sumarioeditorial 4 6 10 Polígonos estilo 12 18 ‘vintage’ 22 24 26 ARTÍCULOS + Industria. La eterna reivindicación La revitalización Tras años de esplendor en los que todo era vendi- ble, el sector inmobiliario industrial está haciendo 14 de los polígonos industriales The times they are a-changin’ Incasòl facilita la implantación de empresas en El Martinet de Ripollet, Barcelona Plataforma Central Iberum, primer parque ecoindustrial de España y uno de los primeros de Europa Cepe creará ‘banderas’ para distinguir la calidad de las infraestructuras y los servicios en los polígonos de España El Polígono de la Zona Franca de 2 Barcelonasanea60.000m denaves Diagnóstico de polígonos industriales en cuanto a reciclabilidad de las aguas REPORTAJES Dos apuestas de futuro para el desarrollo de la Riera de Caldes (Barcelona) nova àgora, s.l. Amadeu Vives, 20-22 • 08750 Molins de Rei (Barcelona) Tel.936802027•Fax936802031 Delegación Madrid Av. Sur del Aeropuerto de Barajas, 38 Centro de Negocios Eisenhower, edificio 4, planta 2, local 4 • 28042 Madrid Tel. 91 329 14 31 comercial@interempresas.net • www.interempresas.net redaccion@interempresas.net Queda terminantemente prohibida la reproducción total o parcial de cualquier apartado de la revista. D.L. B-25.481/99 / ISSN 1578-8881 Suscripciones A través de internet: www.interempresas.net/suscripciones Por correo electrónico: suscripciones@interempresas.net Por teléfono: 936 802 027 Tirada y difusión de la revista y audiencia de internet auditadas por: un serio viaje a sus entrañas para conocer la situa- ción real de los polígonos. Al lado de los parques empresariales más modernos y tecnológicamente avanzados conviven auténticos fósiles de años de intensa actividad industrial. No se trata de polígo- nos obsoletos en sí mismos, existen zonas degra- dadas, abandonadas a su suerte e incluso algunos que ni siquiera han sacado el cartel de ‘en venta’ antes de fallecer en el mercado. Esta situación plantea ahora serios retos a los profesionales del sector, urbanistas y entidades públicas. A ello res- ponden iniciativas como la impulsada por Cepe para poner en marcha ‘banderas’ de cualificación de los polígonos en lo que atañe a la calidad de las naves y también de las infraestructuras de su alre- dedor, o el saneamiento de 60.000 metros cuadra- dos de naves en el polígono barcelonés de la Zona Franca, a fin de recuperar y actualizar sus parcelas industriales para el mercado de alquiler. Y es que todo lavado de cara y mano de pintura permite me- jorar la puesta en escena de un inmueble. Pero estas actuaciones quedarán en pura anécdota si las administraciones competentes no toman car- tas en el asunto y, de una vez por todas, proceden a detallar y ‘etiquetar’ el parque industrial y logís- tico disponible y, en los casos en que la recupera- ción no sea posible, decidan qué usos pueden darse a esas instalaciones antes de quedar completa- mente a merced de la naturaleza. En este sentido cobran sentido las palabras de Francesc Ribera en su artículo: los polígonos han sido, en parte, vícti- mas de la crisis pero también de una falta de vo- luntad de los diferentes agentes, públicos y privados que no han trabajado por ‘dignificar’ su si- tuación. Para ello será necesario contar con un censo real de los polígonos existentes pero, tam- bién, contar con una ley de polígonos que defina claramente qué es un polígono (¿o será parque em- presarial?), qué usos puede englobar, cómo deben urbanizarse y qué infraestructuras requieren. Sin ello, no pasaremos de las buenas intenciones lo que se traducirá en un amplio catálogo de polígo- nos ‘vintage’ cuando no viejos. /3