TASA DE SIPONIBILIDAD 1,79% SOBRE STOCK TRIANGLE TOTAL (m2 ct) 36.468 m2 construidos Eje sur 1.200 Eje central 35.268 Pista Ademuz 0 Eje Norte) 0 TOTAL (superficies triangle) 2.035.554 Tasa de disponibilidad sobre stock Triangle. Fuente: Triangle REM. Las superficies oscilan entre 10.000 y 81.000 m2 construidos, la mayoría de ellos ubicados en el Eje Central, por el avance en las obras de urbaniza- ción del Parque Logístico del Circuito de Cheste, junto con proyectos en el eje norte (Sagunto) y en el eje sur en Picassent. Autopromoción Cabe destacar el desarrollo de Parc Sagunt que está albergando impor- tantes proyectos de Autopromoción por parte de usuarios finales como es el caso de Mercadona e Importaco. No obstante, en la zona centro tam- bién existen destacados proyectos de autopromoción localizados en Ribarroja y Cheste, todos relacionados con el sector logístico y del transporte. Contratación Volumen de contratación El volumen total de contratación en el primer semestre de 2019 ha alcan- zado los 170.898 m2t. Esta contrata- ción es notablemente superior a la producida en el mismo período de 2018 alcanzando en estos 6 primeros meses de 2019 casi la contratación total de 2018 (177.000 m2). Se espera un incremento de contra- tación en lo que resta de año, debido a la finalización de construcción de nuevas plataformas logísticas y a la oferta de inmuebles 'llave en mano'. Transacciones recientes en alquiler El análisis de las operaciones de inmuebles logísticos realizadas durante el primer semestre de 2019 indica que el mayor número de ope- raciones se han concentrado en el eje central, no obstante, la operación de mayor volumen ha sido cerrada por Conforama en la Pista de Ademuz. Atendiendo al volumen de las ope- raciones, no ha habido un patrón dominante ya que se han producido operaciones de diversa envergadura. Los precios de alquiler de plataformas logísticas se han mantenido estables entre los 4 y 4,50 €/m2 Rentas de mercado El incremento producido en años anteriores en las rentas prime para activos que cumplen con las necesi- dades de los operadores, se han esta- bilizado durante el primer semestre de 2019 como consecuencia de la conso- lidación del sector inmologístico. En las zonas prime, las rentas máxi- mas alcanzan los 4,50 euros /m2/mes de Ribarroja en el 'Corredor logístico de Valencia', Eje Centro, mientras que, en el Eje Sur, en las proximidades de la Factoría Ford, las rentas han alcanzado los 4,25 euros/m2/mes. Fuente del estudio: Triangle REM. 82 Índice de anunciantes Alfaland, S.A. ...........................................................................33 AR Racking - Arestant, S.A .................................................31 Basstech Engineering Group, S.L. ..................................47 Bihl+Wiedemann Ibérica ..................................................23 Cesab Carretillas........................................................ Portada Dürkopp Fördertechnik GmbH ......................................27 EFAFLEX Tor- und Sicherheitssysteme GmbH & Co. KG ......................................................................41 Grupo Divetis, S.L.............................................................3, 69 Haulotte Ibérica, S.L. ............................................................39 Heli Carretillas.........................................................................17 Mycsa, Mulder y Co., S.L. ........................Interior Portada Sáviat..........................................................................................49 Servicio de Recambios 2002, S.L....................................19 Singular Logistics, S.L. .........................................................15 SSI Schaefer Sistemas Internacional, S.L.........................................Contraprotada The eWorld Team, S.L. ( CloserStill Media).......................Interior Contraporada Toyota Material Handling España, S.A.........................11 Vahle España, S.A.U..............................................................13 manutencion & almacenaje 538 Inmologística