La inversión inmobiliaria en España supera su récord con 18.800 M€ Según el Informe de Mercado de Inversión de Forcadell del 2o semestre de 2018, el mercado de inversión inmobiliaria profesional en España se mantiene en un ciclo positivo que data desde el 2014. El interés y el capital inversor, tanto extranjero como local, han mantenido a lo largo del 2018 el foco puesto en el mercado español que, pese a la escasez de producto prime, ha captado un volumen de inversión que supera los 18.800 M€, un 39,3% más que el 2017. Del total invertido, más de 7.000 M€ corresponden a operaciones corporativas. Según Forcadell, el favorable marco económico, el crecimien- to continuado de las rentas durante los últimos 4 años, el atractivo de activos que todavía presentan altas rentabilida- des -alternativos o ubicados en 2as líneas- y el ritmo de absorción de los nuevos proyectos han situado a España y, en especial a Madrid y Barcelona, en la diana del mercado europeo en términos de inversión inmobiliaria, especialmente para los grandes fondos de inversión del real estate español. Sin embargo, ambas ciudades no han sabido, al contrario de lo que se esperaba, sacar partido al Brexit captando capital y empresas salientes, oportunidad que sí han aprovechado otras ciudades europeas como París. El informe destaca que la percepción sobre el futuro del sector se ha visto contagiada por el discurso de alarma de economistas y medios de comunicación que plantea un cambio de fase en el ciclo económico, hecho que se ha visto reflejado en una actitud de prudencia y cierta ralentización en la toma de decisiones, en especial en perfiles como family offices y pequeños inversores. Sectores de inversión Hospitality Si en el 2016 y 2017 la inversión hotelera había alcanzado cifras récord con un volumen de casi 4.000 M€, según Forcadell en el 2018 el sector hotelero ha vuelto a superar su marca con 4.900 M€ invertidos. Ha sido el 2o semestre -notablemente mejor que el 1o-, el que ha coronado al mercado hotelero como el sector que más inversión ha captado, debido principalmente a operacio- nes de grandes fondos de inversión como la opa de Blackstone sobre 92 manutencion & almacenaje 534 Inmologística