contratación de naves y por las operaciones de inversión, principal- mente por parte de fondos interna- cionales, en su mayoría en 2a y 3a Corona. Por su parte, Savills Aguirre Newman da unas cifras ligeramente inferiores, alcanzando una cifra de contratación en 2018 de 665.000 m2, de los que 172.337 m2 corresponden a los tres últimos meses del ejercicio. Entre octubre y diciembre de 2018 se cerraron un total de 11 operaciones, frente a las 17 ejecutadas en el mismo periodo de 2017, si tenemos en cuenta todo el ejercicio se han realizado 63 operaciones en el 2018 frente a las 41 del ejercicio 2017. Si se analiza por zonas, según el informe de Forcadell en el Q4 de 2018 la 1a Corona de Barcelona es la que ha registrado más operaciones, con un total de 5, dando lugar a un ‘take-up’ de 105.576 m2. La 2a Corona ha registrado 3 operaciones con un total de 25.823 m2 y la 3a Corona 3 más, con un total de 47.500 m2. Las principales operaciones en el Q4, que se destacan en el informe de Forcadell y también en el de Savills Aguirre Newman, han sido realizadas con naves de nueva construcción o ‘llave en mano’, como por ejemplo la de Caprabo en la ZAL (24.000 m2), la de Mercadona en Ripollet (14.500 m2) o la de Global Talke en Tarragona (23.500 m2), además de los 61.000 m2 de una operación en ZAL de la que todavía no ha trascendido el cliente. Para Savills Aguirre Newman, este último trimestre se ha caracterizado por la puesta en marcha de grandes proyectos llave en mano en la ZAL de Barcelona y por el posicionamiento de usuarios que, con filosofía patrimonialista, han comprado suelo finalista para hacerse su nave logística a medida, así como por un gran dinamismo por parte de inversores y promotores en desarrollar este tipo de activos a riesgo. En cuanto al total anual, y según Forcadell, la 2a Corona es la zona estrella puesto que ha registrado 31 operaciones y 347.766 m2 contrata- dos, lo que supone un 52% del total de ‘take-up’ en Cataluña. Tal y como se recoge en el informe de Forcadell, la 1a Corona representa el 29% mientras que la 3a Corona supone el 19% restante del volumen de m2 contratados. Hay que destacar que la mayor parte de la demanda se centra en la 1a Corona y en el eje más cercano a AP-7 de la 2a Corona, donde la disponibilidad es práctica- mente nula y las principales operaciones han sido de tipo ‘llave en mano’. Metros contratados por coronas. Fuente: Forcadell. Operaciones cerradas por coronas. Fuente: Forcadell. Corpfin Capital Retail Parks avanza con el desarrollo comercial del Polígono de las Mercedes en Madrid El pasado 26 de julio de 2018 Corpfin Capital Retail Parks adquirió a Makro una parcela de 7.800 m2 de superficie, ubicada en el Polígono Industrial de las Mercedes, en el eje de la autovía A-2 y a la altura del Aeropuerto de Barajas, y está avanzando en la promoción sobre la misma de un nuevo parque de medianas que compartirá aparcamiento y accesos con Makro y Leroy Merlin, situados allí. El desarrollo se encuentra en una zona comercial consolidada con operadores de primer nivel como Mediamarkt, Mercadona, Bauhaus, Aldi y el Centro Comercial Plenilunio. Para su implantación en el proyecto, Corpfin Capital Retail Parks ha firmado ya contratos de arrendamiento con Tiendanimal, Urban Planet, Feu Vert, además de Taco Bell y TGB en formato free stand. El parque de medianas se completa con otros dos locales más que esperan cerrar durante el primer trimestre del año, y una superficie deportiva en cubierta para desarrollar pistas de pádel. La consultora Knight Frank es la encargada de la comercialización del parque. Unifersa adquiere 42.000 m2 de suelo industrial en A Coruña para ampliar sus instalaciones Unifersa 2006, S.A. ha adquirido una parcela de 42.000 metros cuadrados en el nuevo polígono industrial de A Laracha (A Coruña). Se trata de un polígono con un importante desarrollo en el que Unifersa invertirá, en una primera fase, más de 10 millones de euros. En pocos años las actuales instalaciones de Unifersa en Vilar do Colo (Fene) —con más de 10.000 metros cuadrados— se han quedado pequeñas y debido a su constante crecimiento se ve obligada a nuevamente ampliar su capacidad logística. Mejorar el catálogo general y ampliar los surtidos de producto, así como los suministros y servicios a sus asociados y clientes, son los objetivos fundamentales en este nuevo paso en su trayectoria. Savills Aguirre Newman asesora a Altitud Trampoline Park en su instalación en Málaga, la primera en España Savills Aguirre Newman, a través de su equipo de mercado industrial/logístico, ha asesorado a Altitude Trampoline Park, operador norteamericano de centros de ocio basados en trampolines elásticos, en su primera instalación en España, en concreto, en el centro de ocio Málaga Nostrum. Savills Aguirre Newman ha realizado un exhaustivo análisis del mercado para determinar la mejor ubicación de la instalación de Altitude Trampoline Park en España que, finalmente, ha sido en Málaga, en un espacio de 4.000 m2 en uno de los centros de ocio más representativos de toda Andalucía. Altitude Trampoline Park cuenta con un plan estratégico de crecimiento que prevé terminar 2019 con más de 100 parques abiertos en todo el mundo. Savills Aguirre Newman tiene el mandato en exclusiva con el master franquicia de Altitude Trampoline Park para toda España. 87 manutencion & almacenaje 534 Inmologística