Seguirá el incremento con nuevos proyectos Los parques industriales y logísticos crecen en 2017 De los 17 parques logísticos e industriales que se pusieron en marcha en los últimos cuatro años, 10 lo hicieron en 2017, por lo que a finales de ese ejercicio sumaban 152 instalaciones, según DBK Informa. Para la consultora, la necesidad de infraestructuras adecuadas para el auge del e-comercio está detrás de este crecimiento. El total de parques industriales y logísticos al finalizar 2017 han alcanzado152 instalaciones con una superficie de 58,75 millones de metros cuadrados, de los que 28,35 millones de metros cuadrados son edificables, según DBK Informa de Cesce. Asimismo, de la veintena de parques industriales y logísticos que se han puesto en marcha en los últimos cuatro años, diez corresponden a 2017. En total, 94 parques de los 152 se encuentran en las Comunidades Autónomas de Cataluña (38); Madrid (31) y Castilla La Mancha (25), que además concentran 13 de las 17 aperturas en 2015-2017. En dicho periodo, la superficie total de los parques aumentó casi un 10%, hasta 58,7 millones de metros cuadrados, de los que 28,4 millones de metros cuadrados son edificables. Tras el repunte de 2016, en el que dos de los cuatro parques inaugurados eran de gran tamaño, en 2017 volvió la tendencia a superficies de tamaño medio. En 2017, se contabilizaban cerca de 386.500 metros cuadrados por parque, mientras que la superficie edificable media disminuyó hasta los 186.500 metros cuadrados. Gestión privada y concentración Los 152 parques están gestionados por 86 entidades, de las que el 63% son privadas, si bien los parques de carácter público son generalmente de mayor dimensión. Las cinco mayores entidades, en función del tamaño de sus parques, concentran conjuntamente el 37,5% de la superficie edificable total. Esta cuota conjunta se eleva al 56% al considerar a los diez primeros operadores. En un escenario económico favorable, las previsiones de crecimiento del consumo y de la actividad productiva permiten anticipar un aumento de la necesidad de superficie en áreas logísticas, que se traduci- rán en el desarrollo de numerosos nuevos proyectos. Se calcula que al final de 2019 se encontrarán operativos unos 165 parques logísticos, con una superficie total de alrededor de 61,5 millones de metros cuadrados. m&a Parques Industriales y Logísticos en España en 2017 Número de parques 152 • Cataluña 38,75 • Madrid 31,75 • Castilla-La Mancha 25,75 • Otras 58,75 Superficie total (mill. m2) 58,75 Superficie edificable (mill. m2) 28,35 Evolución del número de parques (% var. 2017/2016) + 7,0 Evolución de la superficie total (% var. 2017/2016) + 2,0 Evolución de la superficie edificable (% var. 2017/2016) + 2,9 Previsión de evolución del número de parques • 2018 160 • 2019 165 Concentración (cuota conjunta de superficie edificable) • Cinco primeras empresas (%) 37,5 • Diez primeras empresas (%) 55,9 16 manutencion & almacenaje 530 Actualidad