Mejora en las principales plazas El mercado logístico vuelve a despegar en 2014 El mercado logístico español podría estar iniciando un cambio de ciclo impulsado por la mejora del consumo y las exportaciones, como certifica el comportamiento de la contratación en las principales plazas del país: Barcelona, Madrid y Valencia. S egún los datos del estudio de BNP Paribas Real Estate, presentado con ocasión del SIL, el primer trimestre de 2014, Madrid ha registrado un incre- mento de la contratación de 103.000 m2, que supera la media de los últimos tres trimestres (44.000 m2). La contratación lo- gística de 2013, con 263.000 m2, mostraba ya el inicio de este cambio de tendencia; si bien ha permanecido estable por la ausen- cia de proyectos especulativos. La tasa de disponibilidad media actual alcanza el 13%, pero resulta insuficiente en algunos nichos de mercado, como las naves de distribución local y las de paquetería. Frena su descenso en Barcelona En Barcelona, la contratación de espacio logístico ha frenado su descenso el 1T de 2014 (62.500 m2), tras la bajada del 19% re- gistrada en 2013 (302.000 m2 contratados). Si bien predominan las naves pequeñas y m2). En cuanto a los precios, la renta media acumula dos trimestres de subidas, hasta 4,3 €/m2/mes, aunque en las mejores naves es estable. No se esperan retrocesos para la renta ‘prime’ de Barcelona, la más elevada de España como corresponde al primer centro logístico nacional, que se sitúa ahora en 5,5 €/m2/mes. Valencia, al límite de la escasez La superación de las medias históricas de contratación anual y trimestral de la zona, con 130.000 m2 en 2013 y 38.000 m2 en el 1T de 2014, ha puesto al mercado valenciano al límite de la escasez. En esta plaza logística, el 70% de las operaciones cerradas buscaban la ampliación de instala- ciones por extensión de su actividad, como es el caso de la fábrica Ford de Almussafes y del puerto. La renta ‘prime’ se sitúa entre 3 y 3,5 €/m2/mes y las previsiones apuntan a posibles incrementos de las rentas para finales de 2014. Laia López medianas, se mantiene la fuerte demanda de naves de mejor calidad y ubicación con un 30% de cuota de mercado. La tasa de disponibilidad ha crecido dos pun- tos hasta el 12,3% del parque al cierre del 1T de 2014, por la liberación de espacio de segunda mano y la entrega de naves a medida (170.000 A la vanguardia de soluciones con más futuro 200 empresas en EcoXpert de Schneider Electric Schneider Electric ha celebrado el tercer aniversario del lanzamiento en España del programa EcoXpert, la primera red de empresas especializadas en soluciones de eficiencia energética y energías renovables, adaptadas a todo tipo de instalaciones. A nivel internacional, el programa EcoX- pert, creado en 2011, es una de las apuestas más destacadas de Schneider Electric, que pretende proporcionar a las empresas adhe- ridas las herramientas necesarias para que estén a la vanguardia de las soluciones con más futuro. Schneider Electric ha implantado el proyecto EcoXpert en 12 países con un total de 1.100 empresas, creando así un entramado de socios locales seleccionados y formados para cubrir las necesidades del mercado en los ámbitos del ahorro energé- tico y sistemas de supervisión energética. El programa de formación y sesiones de coaching están orientados a la gestión del cambio que los partners deben realizar para convertirse en empresas capaces de asesorar a sus clientes y colaboradores sobre la gestión de la energía, los consumos y los ahorros energéticos de un edificio. Grupo Austen en EcoXpert En España, la red cuenta con casi 200 em- presas adheridas, garantizando la cobertura en toda la geografía española. Coincidiendo con el tercer aniversario, Patrick Gaonach, Country President de Schneider Electric para la Zona Ibérica, visitó las instalaciones de Grupo Austen, partner certificado coruñés de la red EcoXpert. En la visita, Felipe Sas, ge- rente del Grupo Austen, declaró: ser miembro de EcoXpert nos ha permitido desarrollar e im- plementar de forma muy rápida aplicaciones punteras para controlar el alumbrado público, gestionar residuos sólidos urbanos o el sistema Siega, destinado al control de parámetros medioambientales en explotaciones agrícolas. m&a 11 manutencion & almacenaje 499 Actualidad