11 ISO 28000: La seguridad en la cadena de suminstro 12 Los costes del cambio climático transformarán el modelo de negocio del sector transporte y logística 14 Nuevo depósito ADR para productos químicos y peligrosos en la Zona Franca de Barcelona 17 Zetes adquiere ImageID En los nueve primeros meses de 2009, se ha producido una reducción conside- rable en la creación de nuevos centros y superficies comerciales en compa- ración con la tendencia de los últimos años. Esta es la principal conclusión del informe “El mercado de centros comerciales en España – situa- ción actual, perspectivas y problemáticas”de la con- sultora inmobiliaria internacional Jones Lang LaSalle. El estudio refleja que, en total, se han inaugurado 11 centros comerciales en lo que va de año, lo que ha supuesto 211.700 m2 de superficie bruta alqui- lable (SBA), frente a los 1.200.000 m2 de 2008, y no se han registrado ampliaciones o segundas fases. Entre las inauguraciones más destacadas de este periodo se encuentran Plaza Nueva en Leganés (Madrid) con 51.000 m2 de SBA y Vilamarina en Viladecans (Barcelona) con 31.500 m2 de SBA. El resto de aperturas ha correspondido a superfi- cies menores a 20.000 m2. Los parques de me- dianas superficies siguen en fuerte desarrollo, ya que más de la mitad de los SBA inaugurados has- ta ahora en 2009 corresponden a esta tipología. Si se atiende al nivel de ocupación de los cen- tros abiertos en lo que va de año, éste se ca- racteriza por haber sido muy bajo, llegando en ciertos casos a cuotas inferiores al 50%. Según Luis Íñiguez, Director de la División de Retail de Jones Lang LaSalle, estos datos ponen de manifies- to el cambio de tendencia sufrido en el sector durante este periodo, en el que los retrasos y la cancelación de proyectos ha estado a la orden del día. Sigue habiendo incertidumbre en el nivel de certeza de cada proyecto. 309 m2 de superficie comercial por cada 1.000 habitantes La densidad se mantiene en España en 309 m2 por cada 1.000 habitantes, ya que el incremento de superficie es prácticamente el mismo al 1,1% de crecimiento de la población en 2008 y 2009. No obstante, el informe resalta que los incrementos de densidad más notables se han producido en Casti- lla y León y Galicia, con 2,9% y 2,5% respectivamen- te. En el reparto autonómico, las Comunidades con mayor densidad comercial continúan siendo Ma- drid, Murcia, Asturias y Canarias, mientras que en los puestos más bajos se encuentran Extremadura, Cataluña y Baleares. Teniendo en cuenta los proyectos previstos, a 31 de diciembre de 2009 el estudio indica que las inauguraciones se acercarán a los 425.000 m2 dis- tribuidos en 19 centros nuevos, unos datos que no se veían desde 1999, afirmaron. En cuanto a la ubi- cación de nueva superficie destinada a centros co- merciales, la primera entre las Comunidades Autó- nomas es Andalucía (destacando Almería y Cádiz); Murcia (El Tiro de 64.500 m2) y Galicia (Espacio Coru- ña con 41.000 m2). Con estos datos, se espera que el stock total de centros comerciales en España a finales de 2009 al- cance los 14,7 millones de m2 en 635 centros. El mayor crecimiento hasta 2011 serán las medianas superficies Según se desprende del informe, y pese a la difícil situación actual, sigue habiendo un número consi- derable de proyectos para finales de 2011, detec- 8 Informe de Jones Lang LaSalle La creación de centros comerciales en España se sitúa al nivel de hace una década El ritmo de creación de nuevos centros comerciales en los nueve primeros meses de 2009 ha sido el menor desde 1999, según un informe de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle. En este periodo, se han inaugurado 11 espacios en toda España. El estudio destaca a los parques de medianas superficies como la tipología con mejores perspectivas. Actualidad