TERRITORIOS INTELIGENTES siempre deben pertenecer al edificio y no al diseñador, constructor o arquitecto”, comentó. Estos datos deben estar disponibles durante años, incluso décadas, en una base de datos común. Hass apunta: “La gran mayoría de veces el problema recae en que se empieza la construcción del edificio antes de que el plan esté listo, falta coordinación”. Pero, ¿cómo puede el BIM cambiar los procesos de construcción? En Siemens lo tienen muy claro y han introducido en el sector un concepto que supone una gran revolución: con todo lo expuesto hasta el momento, han construido el gemelo digital de la infraestructura. Siemens propone cambiar el método y pasar del actual en el que, a partir de la idea, se lleva a cabo de forma simul- tanea la planificación y la construcción, a un método y un esquema más complejo. En este nuevo esquema, la idea supone la concepción del producto y el sistema, por medio de una fase conceptual y otro de planificación detallada bien diferenciadas y que se plasman, primero de todo, en una construcción digital. Después, si todo lo anterior funciona, se lleva a cabo la construcción física y la operativa de la infraestructura. El BIM, siempre de fondo, proporciona una copia de la cosntrucción disponible durante toda su vida útil. Para servir de ejemplo, Siemens ha aplicado esta estrategia al nuevo Siemens Campus Zug, recién inaugurado. De este modo, han con- seguido que el edificio se sustente en su propio BIM y en su gemelo digital y en los más de 12.000 puntos conectados que se encuentran repartidos por toda la zona de oficinas de la sede, así como en la planta de producción. Siemens ha traducido todo esto de forma física, con el desarrollo de un sistema de realidad aumentada que facilita el mantenimiento del edificio. De esta manera, por medio de una tablet y en tiempo real, el trabajador puede ver las tuberías, fuentes de energía o conductos que se esconden tras el revistimento del edificio, sobre paredes, suelos o, incluso, escritorios. Pero esto va más allá. Se puede clicar sobre cada uno de los elementos que se ven, para comprobar, entre otras cosas, la temperatura de un conducto o consultar la hoja téc- nica de un cableado. Con este sistema se pueden prevenir fallos, siendo más fácil detectarlos. Para finalizar su presentaión, Hass detalló los cuatro elementos clave del BIM: planificación y construcción conjunta, única creación de datos, construcción de gemelos y durabilidad durante todo el ciclo de vida. Entrada del edificio de oficinas visto con al aplicación desarrollada por Siemens. Zug ha sido el hogar de Siemens Building Technologies desde 1998, cuando Siemens asumió las actividades industriales de Elektrowatt AG. “Con nuestras inversiones en investigación y desarrollo, estamos aprovechando las oportunidades de la digitalización para evolucionar constantemente hacia una empresa de construcción inteligente”, explicó Matthias Rebellius, CEO de Siemens Building Technologies. “Ofrecemos una gama completa de tecnologías de construcción para soluciones de detección de incendios, seguridad y automatización para optimizar la sostenibilidad, el costo total de propiedad y la expe- riencia del usuario en edificios. Los edificios inteligentes se basan en una analítica integral y en el uso de datos digitales de edificios”. Rebellius llamó al campus un proyecto de referencia que ilustra las oportunidades de digitalización en tecnología de edificios, efi- ciencia energética y trabajo orientado hacia el futuro. “Un edificio inteligente es flexible, aprende de las interacciones anteriores y se adapta continuamente a las necesidades de los usuarios del edificio, contribuyendo así activamente a su éxito”. • 45 Comfy, aplicación de software basada en la nube para el control individual del entorno de oficina A través de la aplicación Comfy, startup que ha adquirido la com- pañía, Siemens Building Technologies conectará personas, lugares y sistemas para crear mejores experiencias de trabajo, poniendo a las personas en el centro del edificio. Comfy se integra directamente con la automatización de edificios, las redes de TI y los sistemas de IoT existentes para proporcionar control a demanda y automatización inteligente, todo dentro de una única aplicación intuitiva. En un momento en que la tecnología inteligente se está convirtiendo en una necesidad en la oficina, los empleados pueden usar la apli- cación para realizar cambios inmediatos en la temperatura y la iluminación, reservar salas y escritorios, y proporcionar comentarios sobre su espacio.