EFICIENCIA ENERGÉTICA EN EL SECTOR RESIDENCIAL Y TERCIARIO Descripción del hotel El hotel, situado en Benidorm (Alicante), se trata de un edificio de construcción vertical en forma de L, con 18 plantas destina- das a habitaciones, con 16 habitaciones por planta, con un total de 288 habitaciones, que forman parte de un edifico existente destinado a hotel y en el que existen además dos plantas para las zonas nobles complementarias de un edifico de estas carac- terísticas, tales como salones, restaurantes, oficinas, recepción, vestíbulo, etc., separadas por una planta de desvíos y una planta sótano para los servicios propios del hotel y la maquinaría de las instalaciones Antecedentes Hasta el momento de la remodelación de las habitaciones y zonas nobles del hotel, existía un sistema de climatización, en el que la producción de agua fría se realizaba con dos plantas enfriadoras de condensación por agua, a través de una torre de refrigeración, y agua caliente para la calefacción mediante dos calderas, con distribución de agua fría/caliente a todo el conjunto del hotel, mediante una red de tuberías ‘a dos tubos’, con alimentación a unidades terminales tipo evaporadoras/fan-coil, en las habita- ciones y climatizadores para el resto de zonas. Debido a la antigüedad y tipo de instalación existente, había una mala eficiencia energética. Además, las dos plantas frigoríficas utilizaban R-22, actualmente prohibido por su impacto en la capa de ozono. Ante esta situación, la propiedad del hotel, conscientes de la ele- vada factura energética que su uso representaba, sumado a la nula posibilidad de reparación de los equipos debido al gas refrigerante utilizado, aprovecha la remodelación del edificio para cambiar la instalación de climatización por sistemas más eficientes, menos contaminantes, más modernos, menos ruidosos y más estéticos. Apuesta por la tecnología de bomba de calor En concreto, se instala el nuevo sistema de climatización VRV de la firma Daikin en las 18 plantas de habitaciones y en las zonas comunes de la planta baja y entreplanta. El sistema VRV IV con recuperación de calor empleado en la remodelación del hotel, es una solución total de refrigeración/cale- facción, y agua caliente sanitaria basada en la tecnología de bomba de calor. Supone una alternativa flexible y rentable a las instalacio- nes que utilizan combustibles fósiles para calefacción y a.c.s. Las características de ahorro energético inherentes al sistema VRV lo convierten en una solución ideal para reducir el consumo de ener- gía y las emisiones de CO2 y lograr un confort óptimo mediante sistemas de refrigeración y calefacción de alta y baja temperatura. Este sistema utiliza la tecnología inverter de compresor en sus bombas de calor, para transformar el calor inutilizado e inagota- ble del aire del entorno en calor para el sistema, bien como parte del sistema de control climático total o como fuente indepen- diente para agua caliente sanitaria. El sistema aprovecha, además, la recuperación de calor que se produce al efectuar la climatización del edificio y lo complementa con varias unidades bomba de calor aire-aire (aerotermia), para obtener el a.c.s. que precisa un edificio de estas características. Además, instalando estas unidades de climatización se cumple 67 Vista nocturna del hotel. con los requisitos de la Directiva Europea de utilizar energías procedentes de energía renovables. La opción de montar paneles solares para cumplir con esta exigencia se descartó ya que era imposible su instalación al tratarse de un edificio de construc- ción vertical con un total de 21 Plantas, lo que ocasiona que, en proporción, exista muy poca superficie horizontal (terraza) para poder montar paneles solares. A fin de mejorar la eficiencia energética del hotel, y en cum- plimiento de la IT 1.2.4.5.2.- Recuperación de calor del aire de extracción, del Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (R.I.T.E), se montan un total de 13 recuperadores de calor del aire de extracción de todas las zonas climatizadas. Cuenta por tanto, con una doble recuperación de calor, la que se obtiene de la refrigeración de las habitaciones, por lo que se puede proporcionar calor o frío de forma distinta en todas y cada una de ellas, y por la recuperación de calor de la ventilación, a tra- vés del aire que se expulsa al exterior. El sistema de climatización de todos y cada uno de los sistemas y zonas se gestiona a través de un control inteligente centralizado tipo Touch (marca Daikin).