El sistema de distribución del aire está integrado en los falsos techos a través de tubos redondos exibles que cuentan con un revestimiento interior liso que impide la acumulación de polvo y facilita la limpieza. Protección o cial De las 171 viviendas, 108 son de protección o cial para venta y 63 son viviendas sociales. Hace algunos años, gran parte de las cons- trucciones de edi cios de energía casi nula quedaba circunscrita a viviendas residenciales de alta gama. Actualmente, este tipo de construcciones están empezando a ser accesibles a todos los sec- tores sociales independientemente de su nivel de renta. Uno de los factores que ha favorecido este cambio ha sido el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, que aprueba el procedimiento básico para la certi cación de la e ciencia energética. El mismo recoge la obligación de construir edi cios de energía casi nula a partir del año 2020 si son de titularidad privada, y del año 2018, para edi cios de titularidad pública. • De las 171 viviendas, 108 son de protección o cial para venta y 63 son viviendas sociales. >>53 INSTALACIÓN