Rehabilitación integral de edificios años, lo que suponía unos 50 €/mes que realmen- te no era un gasto ya que coincidía con el ahorro previsto en sus facturas de energía. Es decir tenían que pagar unos 7.000 €, y algunos vecinos no tenían posibilidad. Sin embargo, esta rehabilitación integral no llegó a realizarse por la dificultad económica de algunos vecinos y por la inseguridad jurídica de que otros no pagasen su parte, pero permitió lograr una ex- periencia muy valiosa sobre el proceso y sus difi- cultades. Madrid RENOVE Hoteles Después de la repercusión conseguida con el proyecto Madrid RENOVE Rio, el COAM pensó que habría que realizar una iniciativa similar en el sector terciario. Dentro de este sector, los hoteles representan un área con un elevado consumo energético tanto en climatización como en iluminación que, además, debido al descenso de ingresos que sufre el sector y a los elevados costes del combustible, necesita soluciones urgentes de ahorro de energía. Ahorro que debe generarse desde el no consumo, es de- cir, implementando medidas pasivas que reduzcan notablemente la necesidad de consumo de com- bustible, pero sin perder ese confort y bienestar de los huéspedes que es tan importante en el sector turístico. Hay que acabar con el mito de que actuar en la envolvente obliga a cesar en la actividad lo cual es difícil de asumir. Estas obras de mejora se pueden hacer por el exterior sin interferir en la actividad, o se pueden ir realizando por zonas manteniendo, siempre en temporada baja, cerrada parcialmente alguna parte del hotel. La selección de los hoteles se realizó también mediante un concurso al que se invitó, a través de las asociaciones del sector, a las grandes y pe- queñas cadenas hoteleras. Se visitaron uno a uno los stands de la feria de Fitur informando a las ca- denas hoteleras sobre la iniciativa, y se organizó un Webinar para que los responsables de los hote- les pudieran resolver todas las dudas. Esto se consigue desde la arquitectura, una envol- vente que proteja adecuadamente del calor y del frío, una buena orientación y protecciones solares, una iluminación natural adecuada, disminuirán de forma real la demanda de energía para conseguir el confort del cliente. Lo siguiente sería considerar la incorpora- ción de energías renovables, geotérmica, solar térmi- ca o fotovoltaica, eólica, etc. Por último, la parte mí- nima de energía necesaria se cubriría con energía convencional utilizando los equipos más eficientes del mercado para que el consumo se reduzca al míni- mo indispensable. De entre los hoteles presentados al concurso, se seleccionaron seis hoteles muy diferentes entre sí, teniendo representación hoteles grandes, media- nos, familiares o de cadena. En concreto, se trata del Sheraton Mirasierra, Muralto, La Ermita en Brunete, Arturo Soria Suites 42 El INSTALADOR no 530 junio 2015 Algunas propuestas presentadas al concurso de Arquitectura Madrid RENOVE Hoteles