Para el conjunto de 90 edificios, el período deretorno deinversión aso- ciado al ahorro energético varía aproxi- mada mente entrelos 5 ylos 35 años por edificio. A nivel de ejecución, el proyecto fue dividido en 2 partes. La pri mera parteincluyólos edificios másrenta- bles, quefueron ejecutados durante el mis mo año 2008, mientras quela segunda parte se ejecutó entrelos años 2009 y 2011. Los proyectos incluidos mejorabanlasinstalaciones de bo mba de calor, Building Manage ment Syste m(B MS), unidades detrata miento de aire,refor ma de alu mbrado yrefor ma delos siste mas de calefacción. Concluidalafase de ejecución, seiniciólafase de segui- miento y garantía de ahorro deno mina- daPASS. Cabe destacar que una partei mportante del proyecto consistió enlafor mación en gestión energética y el des- arrollo y mejora organizacional dela e mpresa. No en vano,la for mación y el coaching en gestión energética están pre- senten enlos contratos E P C desarrollados por Schneider Electric. Pr oj e ct p art 2011 P art 1electricity Part 1 heat Part 2:1 Electricity Part 2:1 Heat 2012 P art 1electricity Part 1 heat Part 2:1 electricity Part 2:1 heat Part 2:2 electricity Part 2:2 heat Star baseline Weather corrected (MWh) 5762 M Wh 10086MWh 6415 M Wh 8725 M Wh 5270 M Wh 11288MWh 6424 M Wh 9821 M Wh 8469 M Wh 9488 M Wh Consu mption guaranteed level (MWh) Approx. 4700 MWh 8171 MWh 4920 M Wh 7745 MWh 4709 MWh 9661 MWh 5677 MWh 8841 MWh 7887 MWh 8367 MWh Actual consu mption guaranteed G e n e r al t y pi c al 2 c o n s e q u e n c e* Bet ween guaranteedlevel and projectedlevel. Noregulation. The difference bet ween guaranteed level and projectedlevel(100 %) goes tothe custo mer. Savings >100 % are split bet ween both parts. Bet ween guaranteedlevel and projectedlevel. Noregulation. Bet ween guaranteedlevel and projectedlevel. Noregulation. Schenider Electric’s guarantee should coverthe difference. Schenider Electric’s guarantee should coverthe difference. The difference bet ween guaranteed level and projectedlevel(100 %) goes tothe custo mer. Savings >100 % are split bet ween both parts. The difference bet ween guaranteed level and projectedlevel(100 %) goes tothe custo mer. Savings >100 % are split bet ween both parts. Schenider Electric’s guarantee should coverthe difference. The difference bet ween guaranteed level and projectedlevel(100 %) goes tothe custo mer. Savings >100 % are split bet ween both parts. The difference bet ween guaranteed level and projectedlevel(100 %) goes tothe custo mer. Savings >100 % are split bet ween both parts. ( measured) ( M Wh) 4666 7634 4874 8003 MWh 4402 MWh 8565 MWh 5062 MWh 9253 MWh 7276 MWh 8156 MWh level ( M Wh) +44 +538 +47 -258 M Wh +307 MWh +1096 MWh +615 MWh -412 MWh +611 MWh +211 MWh Figuras IIIy IV.Tablas resum en de la evolución de la garantía de ahorro delcontrato EPC G a v le fa s tig h e te r *2 Descripción de acuerdo de garantía de ahorros en contrato EPC. En el caso concreto el proyecto global superalos ahorros garantizados,los pro- ble mas detectados se han debido a errores delos contadores de energía. Differenceto GESTIÓN Y EFICIENCIA ENERGéTICA EDH 33