ARTÍCULO Oficinas en Camino de Santiago 50, Madrid. Certificado BREEAM® ES En uso 2012 BREEAM® lidera la certificación de edifi- cios sostenibles en Europa con el 63% del total emitidos en 2013 (Fuente: IVG Research LAB 3/2013) ¿CÓMO FUNCIONA? La metodología se estruc- tura en dos partes indepen- dientes pero muy relaciona- das, ya que el comportamien- to ambiental de un inmueble viene determinado por facto- res diversos que no sólo se limitan a la parte física o constructiva (Parte 1, el edifi- cio), sino que también depen- den de su funcionamiento, generalmente determinado por las políticas y procedi- mientos que lleva a cabo quien los ocupa (Parte 2, la gestión del edificio). El certificado emitido tras la eva- luación no es una imagen estática, ha de ser renovado cada tres años. Se basa en un exhaustivo cuestionario con aproximadamente 200 puntos de control que deben ser acompañados de las oportunas evidencias para su verificación BREEAM® ES en el plazo máximo de 21 días que marca su sis- tema de gestión de calidad UNE EN ISO 9001:2008. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y MUCHO MÁS Los puntos obtenidos en la cate- goría de “Energía” suman una parte importante de la evaluación global 74 EDH