REPORTAJE Superficies comerciales sostenibles. CASOS DE ESTUDIO EN ESPAÑA. Ana Luisa Cabrita, Directora BREEAM® ES. Félix Rodríguez Fernández, Relaciones Institucionales BREEAM® ES. Según estudios independientes, un edificio sostenible aumenta el valor del inmueble (7,5%-18%) y de las rentas (3%-21%), incrementa la tasa de ocupación (3,5%) y permite reducir hasta 40% el gasto de agua, de energía entre 50 y 70%, y los gastos de funcionamiento y mantenimiento entre un 7% y un 8%. BREEAM El grado de incorporación de la sostenibilidad en la toma de decisiones de inversión inmobiliaria ha sufrido en el último año un avance considerable. Según el informe "Sustainability Briefing" de Cushman&Wakefield, elaborado a partir de entrevistas a decisores de destacadas firmas de inversión inmobiliaria a nivel europeo, el 96% había puesto en práctica a lo largo del 2012 alguna política de sostenibilidad a nivel de inversión, frente al 40% en 2011. El estudio corrobora que las condiciones económicas actuales han provocado un replanteamiento del modelo de desarrollo y de gestión inmobiliaria a nivel global. Este hecho, sumado al cambio de la conciencia social sobre temas como la sostenibilidad, ha provocado una integración transversal del concepto en la construcción y facility management de la edificación. Así, aspectos como la reducción de impactos, la salud y bienestar de los usuarios finales o la reducción de costes, son ya ineludibles en el sector. Las propiedades de uso comercial, desde una tienda o un supermercado hasta un centro comercial, no son excepción a esta realidad. Prueba de ello es que, a nivel internacional, BREEAM ha sido la metodología elegida en el año 2009 por el International Council of Shopping Centers (ICSC) para impulsar la sostenibilidad de sus promociones en Europa. 58 EDH CC La Maquinista (Barcelona). Certificado BREEAM In Use International, Parte 1 y 2, Muy Bueno.