GESTIÓN Y EFICIENCIA ENERGÉTICA 62 del edificio y el confort de los usuarios, así como el cumplimiento de las normativas de seguridad e higiene aplicables. Una inspección de las instalaciones puede poner de manifiesto la dinámica y las interacciones ocultas entre la estructura, el sistema de calefacción y otras partes del edificio. Considere lo siguiente: 1. LOCALIZACIÓN DE FOCOS DE HUMEDAD La humedad se filtra a través de juntas y grietas en tejados, techos y paredes, quedando atrapada en la estructura del edificio, lo cual provoca el deterioro de los materiales y la aparición de moho en las estructuras. Para una mayor eficiencia, y a fin de extender la vida útil de los equipos, asegúrese de que los sistemas de climatización de los edificios funcionan correctamente • Las inspecciones periódicas de las zonas interiores y exteriores de las estructuras con ayuda de una cámara termográfica permiten localizar de inmediato los focos de humedad. • Si se sospecha la presencia de moho, realice medidas de la humedad y temperatura con un medidor de humedad y temperatura para determinar si en las zonas bajo sospecha la temperatura se reduce por debajo del punto de rocío 2. CONTROL DE PÉRDIDAS DE CALOR Compruebe la calidad del aislamiento en el interior del edificio, así como otras zonas en las que puedan producirse pérdidas de calor, tales como grietas o roturas en las paredes y cierres del edificio. Las comprobaciones de temperatura en el interior y el exterior de las estructuras (techos, suelos, paredes, ventanas, puertas, zonas de ventilación y conductos) le señalarán de inmediato las zonas problemáticas. • Utilice un termómetro por infrarrojos para tomar medidas de la temperatura en paredes, suelos y techos, y averigüe rápidamente si las lecturas obtenidas son consistentes. • Si se detectan diferencias, utilice una cámara termográfica para localizar rápidamente el origen de la fuga de calor, por ejemplo, un aislamiento insuficiente o juntas defectuosas. EDH 49