Construcción Industrializada_CW4

52 >>>>VADEMECUM 2021 EXSITU EDIFICACIÓN SIN OBRA Carretera de los Navalmorales, 2 - 45600 Talavera de la Reina (TOLEDO) Tel.: 925 805 712 - info@exsitu.es www.exsitu.es Cuentas en redes sociales: Twitter: @exsitu_eso https://es-es.facebook.com/exsitueso/ https://www.linkedin.com/company/exsitu-cz/ El sistema industrializado de ExSitu, consiste en entender la construcción de un edificio a partir de una serie de paneles prefabricados bidimensionales alrededor de un núcleo portante de hormigón armado [BCC®] para, una vez en obra, ensamblarlos entre sí para conformar el volumen arquitectónico a través de los diferentes espacios. Estospaneles secomponendeunaseriede capas que incorporandesde las instalacio- nes y los acabados, hasta las prestaciones térmica y acústicas que cualificarán los espacios. Todo ello integrado en dichos paneles desde su etapa de diseño y fabri- cación hasta su montaje en obra. El elemento fundamental de nuestro sistema industrializado es: EMFS® (EXSITUMONOBLOCK FACADE SYSTEM): Nuestro panel estructural de fachada que conforma la envolvente del edificio, dotándola de las presta- ciones higrotérmicas adecuadas para alcanzar los más exigentes estándares de eficiencia energética. Este panel presenta las siguientes prestaciones: • Transmitancia térmica: U<0,557W/m 2 K • Protección acústica: RA > 47 dBA • Comportamiento al fuego: REI 180 Este panel esta conformado por las siguientes capas (ver imagen). DESARROLLO DE PROYECTO ExSitu colabora con el equipo de arqui- tectura para desarrollar la solución industrializada de su proyecto arqui- tectónico. Para ello utiliza la tecnología BIM en un nivel de desarrollo LOD5500 que dota de inteligencia a los modelos tridimensionales para extraer los datos necesarios tantopara la fabricacióncomo para la trazabilidad de cada elemento durante toda su vida útil. ExSitu ha centrado todo su desarrollo en la sostenibilidad en tres planos: • Sostenibilidad Económica. No es necesario explicar la falta de efi- ciencia de los sistemas constructivos tradicionales. La industrialización per- mite edificar de forma eficaz y eficiente. La adquisición de vivienda es el mayor esfuerzo inversor de una familia, cons- truir de forma industrializada ayuda a la sostenibilidad económica no solo de los agentes que intervienen en la promo- ción, sino de las familias que finalmente adquieren y mantienen las viviendas durante todo su ciclo de vida. • Sostenibilidad Medioambiental. La optimización del proceso productivo, la instalación del edificio sin obra, y un proceso libre de desperdicios, unido a nuestra certificación medioambien- tal y trazabilidad de nuestra huella de carbono, hacen de la sostenibilidad medio ambiental el eje sobre el que trabajamos cada día paramejorar como organización. • Sostenibilidad social. La construcción tradicional es conocida por su baja cualificación profesio- nal, exigente ambiente laboral y alta siniestralidad. Producir nuestros edificios en nuestra fábrica, en un ambiente controlado, con formación continua, en colaboración con las escuelas profesionales para pro- rrogar los estudios en inserción laboral, permite que la construcción industriali- zada atraiga a unperfil demanode obra al que la tradicional no puede aspirar. Contar conunaplantilla tandiversa como jóvenes en prácticas de sus módulos formativos, juntoa empleados que termi- nan su vida laboral dentro de lamisma empresa en la que comenzaron habal de nuestro compromiso social. CERTIDUMBRE El principal aporte de nuestro sistema Industrializado a la cadena de valor del producto inmobiliario es la certidum- bre: certidumbre enplazos, certidumbre en coste y certidumbre en calidad. n