De forma muy simplificada, la energía primaria desti- Implantación más sencilla, más económica y menos invasiva nada a fines térmicos utilizada por un edificio puede que muchas de las intervenciones que logran un ahorro esquematizarse como: similar. Energía primaria = X X X Demanda neta De los dos puntos anteriores se deriva que puede con- seguirse un ROI menor que el obtenido en otras inter- venciones, mejorando la rentabilidad en términos de η : rendimiento del sistema de generación térmica (sala generación coste-eficacia. de calderas) η : rendimiento del sistema de distribución de energía distribución η : rendimiento del sistema de utilización de la energía utilización (vivienda) La incidencia del sistema de distribución de energía en la eficiencia energética global del edificio depende de varios En el ámbito de la rehabilitación, presentan una muy impor- factores clave: Selección de caudal constante o variable en tante relevancia los edificios de carácter residencial. Estos la instalación, temperatura de impulsión, equilibrado edificios presentan algunas peculiaridades que histórica- hidráulico entre los distintos puntos de consumo, aisla- mente han producido que, en comparación con edificios del miento de redes, etc. y presenta las siguientes ventajas para sector terciario, no fuese tan interesante utilizar medios la obtención de edificios de bajo consumo energético: para mejorar y controlar la eficiencia energética. Pueden lograrse niveles de ahorro muy elevados, equipara- Algunos de estos aspectos singulares son el consumo ener- bles, e incluso en muchas ocasiones superiores, a los obteni- gético pequeño y estacional, las bajas posibilidades de inter- dos mediante actuaciones comunes, o a los que proporciona vención en materia eléctrica (pequeños consumos), el la utilización de fuentes de energía renovable bajo los criterios marco legal todavía desfavorable o el carácter poco espe- marcados por la normativa actual (CTE y Rite). cializado del cliente final (propietario de la vivienda). Sin generación distribución utilización ηηη Sector residencial: presente y futuro Esquema de instalación centralizada de calefacción y ACS en edificio residencial. Sistemas de generación térmica, distribución de energía y utilización de la energía. 13 / Reportaje