Proyecto de viviendas sociales 'LaScalA'. Foto: Pedro Pegenaute. 55 REPORTAJE Todas las viviendas tienen ventilación cruzada o en esquina a patio abierto. El edificio cuenta con un único núcleo de comunicación vertical y los distribuidores a vivienda se entienden como una prolongación del espacio libre de la parcela, un lugar de relación social ventilado e iluminado naturalmente. Estos espacios se han optimizado en términos de superficie, pero sin renunciar a la calidad arquitectónica. La planta serpenteante con tres patios abiertos permite concentrar unamayor edificabilidad en las cuatro primeras plantas e ir liberando el volumen en sus plantas superiores. De esta manera, el proyecto empieza a utilizar sus cubiertas como espacio exterior para las viviendas, consiguiendo un gran número de viviendas en ático. La vivienda se ha diseñado bajo los conceptos de continuidad y amplitud espacial. El proyecto opta por estrategias pasivas de eficacia energética como el cuidado de la envolvente térmica continua por el exterior, con una fachada de SATE y carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico y cajones túnel de persiana. MATERIALES Y EFICIENCIA Los materiales utilizados se ajustaron a las necesidades técnicas, presupuestarias, estéticas y programáticas del proyecto. Para los cerramientos opacos se recurrió a un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE Baumit) que minimiza los puentes térmicos. Los huecos se resolvieron con carpinterías de aluminio, con rotura de puente térmico, de Technal. Modelos Soleal 65 mínima y Lumeal XXL en acabado bicolor: al exterior Titanio BR/RP (AINX. 15) y al interior Lacado blanco mate (R9010.330). Para una mayor privacidad de las viviendas en planta baja, se diseñó el cierre de sus terrazas con una celosía corredera de lama Noteal. AFL
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