iARQCO_AQ22

38 Cuando se identifiquen situaciones de vulnerabilidad económica en alguno de los propietarios o usufructuarios de las viviendas, incluidas en el edificio objeto de la rehabilitación, cada comunidad autónoma podrá, de forma exclusiva para el propietario afectado, conceder una ayuda adicional que podrá alcanzar hasta el 100%. Estos criterios de vulnerabilidad varían levemente de unas regiones a otras. Por ejemplo, en Extremadura, existen distintos tramos de intensidad de ayuda entre el 90 y el 100%, en función del grado de vulnerabilidad del beneficiario. Los fondos de recuperación también promueven la figura del ‘Agente y gestor de la rehabilitación’. Este queda definido en la legislación regional y tiene el objetivo de fomentar la agrupación de los distintos servicios para la ejecución de las rehabilitaciones, a través de un único agente o gestor. Algo similar al modelo ‘llave en mano’. Sin embargo, hay comunidades, como la Generalitat Valenciana, en las que se determina que, en el caso de las solicitudes de ayudas a las comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios, se deberán tramitar telemáticamente por los gestores o agentes actuando como representantes de la comunidad de propietarios, dando relevancia a esta figura. Otro elemento diferenciador es la retroactividad de las actuaciones, ya que la mayoría de las comunidades contemplan que las actuaciones serán subvencionables cuando el inicio de las mismas sea posterior al 1 de febrero de 2020. Sin embargo, hay algunas regiones que han optado por limitar la fecha de inicio de las obras a enero de 2022. Con todo esto, a pesar de estas ‘pequeñas’ diferencias, la agilización de los fondos dependerá no sólo de las particularidades de la legislación regional, sino también de las herramientas que tengan establecidas para facilitar el proceso y la gestión, como pueden ser las Oficinas de Rehabilitación, otros programas de ayuda o instrumentos financieros disponibles; y de la capacidad para llegar al usuario final. EXTREMADURA, PREPARADA PARA LOS RETOS DE LOS FONDOS DE RECUPERACIÓN, TRANSFORMACIÓN Y RESILIENCIA La Junta de Extremadura y el Consorcio Agencia Extremeña de la Energía (AGENEX) llevan varios años impulsando la rehabilitación energética de edificios en la región. Ambas entidades han desarrollado, de forma conjunta, planes y estrategias para alcanzar los objetivos propuestos en edificios públicos. En el caso de viviendas a través de diferentes iniciativas europeas, que se han establecido una serie de herramientas, para activar la rehabilitación, que facilitarán la optimización de los Fondos de Recuperación, Transformación y Resiliencia en la región. La rehabilitación energética debe contribuir a reducir su consumo, en un momento especialmente delicado, pero muy especialmente a reducir el impacto medioambiental. Una de las iniciativas que más impacto ha tenido en la región ha sido el proyecto HousEEnvest, que está financiado por el programa de investigación Horizon 2020 de la Unión Europea. El objetivo principal de este proyecto era la creación de un nuevo modelo de financiación y una Oficina de Servicios Integrales para la Rehabilitación Energética de Viviendas (OSIR), que permitiera el impulso de la rehabilitación en viviendas plurifamiliares en Extremadura. Estas experiencias, recogidas como casos de éxito a nivel regional en la ERESEE 2020, han sido la motivación de AGENEX para unirse al Foro AÚNA, a través del cual se han podido difundir las herramientas desarrolladas para el impulso de la rehabilitación en otras regiones e intercambiar reflexiones con los agentes involucrados en este proceso. El nuevo modelo de financiación se basó en un instrumento financiero innovador que adoptó forma de fondo de garantía, el Fondo de Garant ía en Eficiencia Energética de Vi v ienda de Extremadura (Fondo GEEVE). Dese marzo 2022, este fondo permite ofrecer una garantía pública sobre los préstamos que las entidades

RkJQdWJsaXNoZXIy Njg1MjYx