LIBROS RE-FACE Refurbishment Strategies for the Technical Improvement of O ce Façades Thiemmo Ebbert Comentario por Pablo Garrido Las fachadas ligeras de los edi cios de o - cinas son probablemente la expresión más avanzada de la tecnología de las envolven- tes. Las grandes super cies de vidrio de los maestros pioneros, los muros cor na, las so- s cadas fachadas de doble piel, las fachadas adapta vas... todas ellas han encontrado en el uso administra vo su principal campo de aplicación. Pero gran parte de esta tecnología ene ya una edad avanzada, y son numero- sos los edi cios de o cinas sobre los que se está actuando para actualizar sus prestacio- nes técnicas a los requerimientos contempo- ráneos, y muchos más los que reclaman a vo- ces una intervención urgente. Pocas cosas se van más desfasadas hoy en día que un muro cor na de más de 40 años de edad. En Re-Face se pretende poner en orden toda esta problemá ca. De hecho, se trata de la publicación de una tesis doctoral presentada en la Universidad de Tecnología de Del en 2010 que, en palabras de su autor, responde a la necesidad de encontrar nuevos concep- tos para el tratamiento de los edi cios de o cinas existentes, en especial los que fueron construidos en las prósperas décadas de los años 60 y 70, con claras limitaciones en su comportamiento en términos del consumo de energía y el confort del usuario. Una de las grandes aportaciones del es- tudio es la sistema zación de las estrate- gias de intervención sobre las fachadas, clasi cadas según criterios como el po de actuación -sus tución o adición de ca- pas- y por la posición rela va –interior o exterior- de los nuevos elementos frente a la construcción original. De esta forma es posible abarcar soluciones tan diversas como la sus tución completa, la creación de una fachada ven lada sobrepuesta o la generación de una doble piel. A par r de esta clasi cación, y del análisis de diferen- tes casos de estudio, se iden can las ven- tajas e inconvenientes de cada una de las estrategias en relación a cues ones como las repercusiones económicas – fundamen- tales en el mercado de los edi cios de o - cinas-, la adecuación funcional, el confort, los materiales o la energía. El libro se con- vierte así en un “facilitador para la toma de decisiones” que, aunque está escrito desde un enfoque claramente académico, resulta de indudable interés para todos aquellos interesados o involucrados en este po de proyectos y obras. La conclusión después de repasar el trabajo es que las posibilidades para intervenir sobre los edi cios existentes son en realidad más amplias de lo que tendemos a pensar, y que la elección no es obvia. Cada estrategia reúne una serie de potenciales y limitaciones que la hacen más o menos adecuada en función del po de edi cio y los obje vos del proyecto. Teniendo en cuenta que las arquitecturas ad- ministra vas suelen responder a un elevado nivel de control y plani cación, los criterios que se proponen en Re-Face pueden ser una herramienta complementaria de gran u lidad. El libro incluye una serie de casos de estudio como ejemplos de buena prác ca, todos ellos de origen centroeuropeo. Aunque las conclu- siones son totalmente aplicables a nuestro ámbito construc vo, qué interesante resulta- ría poder contar con un estudio similar sobre nuestro parque edi cado propio, que tuviera en cuenta también sus par cularidades. Al n y al cabo, cuando se habla de cómo será la ar- quitectura futura de los espacios de trabajo, conviene no olvidar que estos ya existen en su mayoría, en unos edi cios construidos que esperan su oportunidad para ser rehabilita- dos de una manera responsable y adecuada. 58 | PÁGINA