P El conjunto arquitectónico de este edi cio fue construido en 1970 y sus tres fa- chadas originales se caracterizaban por unos antepechos macizos, de unos 65 cm de altura, aplacados con piedra ar cial, y rematados con un pasamano de per l tubular metálico, de geometría caracterís ca, anclado por la parte exterior y supe- rior del alféizar. La diferencia de alineación entre antepecho y pasamanos generó, a lo largo de los años, la presencia de jardineras que minimizaban el efecto de la baja altura del antepecho. “Las armaduras de los aplacados de piedra ar cial originales y sus barandas me- tálicas con el empo se fueron oxidando“, explica Josep Or n, arquitecto respon- sable de la renovación de la fachada. “La armadura interna de la piedra ar cial se oxidó y aunque tuvo una reparación global hace 20 años, la descomposición de la piedra ar cial siguió su curso. Además, el edi cio obedecía a una esté ca de una época ya pasada, por lo que vimos que la rehabilitación en cues ón debía enfocarse también como una oportunidad para la renovación”. Premisas de la renovación El proyecto de de nición de los nuevos antepechos de piedra ar cial par a de 6 premisas fundamentales: • Aumentar la altura de protección de los antepechos y pasar de los 80 cm iniciales (65 cm de altura del antepecho macizo y 15 cm de protección del pasamanos) a la superior altura norma va marcada por el CTE (1,10 m). • Mantener las visuales hacia el exterior desde el interior de los balcones, con una gran sensación de apertura, y mantener las proporciones composi vas de la fachada desde el exterior. • Realizar una actuación que permi era reconocer un progreso y una moder- nización de los sistemas construc vos y de los materiales y que a la vez se integrara con los elementos sobre los que no se intervino y que respondían al es lo arquitectónico propio de los años 70. • Permi r también la integración de jardineras sobre los antepechos. • Conseguir que el nuevo sistema construc vo evitara el paso de animales do- més cos entre terrazas colindantes. • Resolver la propuesta con el mínimo de materiales diferentes, con la voluntad de evidenciar que la nueva solución, 50 años más moderna que la original, supone una mejora en la tecnología y los sistemas construc vos. Uno de los problemas que planteaba el proyecto de rediseño de la fachada era que “las terrazas carecían de bajantes de desagüe, por lo que el agua se evacuaba a través de unas gárgolas. Esto implicaba ajustarse a unas medidas exactas para que todas las pendientes interiores del pavimento desaguaran correctamente”, explica Josep Or n. Otro problema fue la adecuación de la altura real de los antepechos a la marcada en la actualidad por el CTE, que es de 1,10 metros. “La altura de los aplacados era la misma, pero los pasamanos que los coronaban originalmente se encon- FICHA TÉCNICA Arquitectura: Josep Or n Meseguer - Hector Or n Isern Constructor: Trac Rehabilitació d’Edi cis S.L. Moldes y prefabricado de piezas: Decomol Administración: Adase Tot Finques S.L. Fotografías: Josep Or n Meseguer (estado inicial y proceso de obra) - Pol Viladoms (fotos nal de obra) Infografías: SBDA Las armaduras de los aplacados de piedra arti cial originales y sus barandas metálicas con el tiempo se fueron oxidando. La rehabilitación en cuestión debía enfocarse también como una oportunidad para la renovación. En la imagen se aprecian las gárgolas por donde se evacuaba el agua de las terrazas. Con la renovación se ha adecuado la altura real de los antepechos a la marcada por el CTE, que es de 1’10 metros. PÁGINA | 33 PROYECTO