Quince mil millones de viviendas necesitan labores de rehabilitación en España

En España existen actualmente un total de 14,6 millones de viviendas que deberían rehabilitarse para adecuarlas a los estándares normativos, de confort y de eficiencia actuales. Según ha explicado la profesora Susana Moreno, directora del Máster Universitario de Edificación Eficiente y Rehabilitación Energética y Medioambiental de Proy3cta, Centro Superior de Edificación, Arquitectura e Ingeniería, de la Universidad Europea de Madrid, “nuestro país va claramente a la zaga en rehabilitación de edificios en comparación con otros países de Europa”. Ha sido durante la mesa redonda ‘Rehabilitación y Sostenibilidad. Educación Universitaria que ha tenido lugar en el primer Congreso Internacional Rehabilitación y Sostenibilidad, que se celebró el pasado mes de octubre en Barcelona.

“Regenerar los edificios es un imperativo claro en el mundo desarrollado”, asegura la profesora Susana Moreno, a la vez que recuerda que “aunque los grupos del sector están empezando a estudiar el mercado de la rehabilitación y sus posibilidades, ninguno de ellos se ha decidido a hacer una apuesta seria, ya que para ello necesitarían modificar su estructura de negocio”.

Según se ha señalado durante la mesa redonda, concretamente existen en España 3 millones de viviendas construidas con anterioridad a la guerra civil, situadas en cascos antiguos; además, el número de casas que datan de entre 1941 y 1960 asciende a otros 3 millones. En todos estos casos, se trata de edificios con diseños y sistemas constructivos obsoletos, o muy degradados, que necesitan de una rehabilitación urgente. Por último, un total de 8,6 millones de viviendas, edificadas entre 1961 y 1980, son anteriores a la primera Normativa Básica española. “Mientras la obra nueva tiene que cumplir unos mínimos desde el punto de vista energético, de consumo responsable de agua o de control de residuos, en estas viviendas no está garantizado su cumplimiento”, añade la profesora Moreno.