El precio de la vivienda usada comienza el año con una fuerte subida
Según los datos de Comunicae del mes de enero, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,6% con respecto al mes de diciembre de 2015, y la variación interanual se sitúa ya en el -1,8%. Durante el mes de enero, 37 provincias mantuvieron su precio en positivo en lo que supone la mayor subida intermensual desde el comienzo de la crisis.
Las provincias más caras para comprar vivienda siguen siendo Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona, seguidas por las Islas Baleares y Álava. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Cuenca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
El portal inmobiliario Hogaria observa una subida moderada del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de enero con respecto a diciembre. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.590€ frente a los 1.580€ con los que que terminó diciembre.
Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de enero fueron Cáceres (-0,7%), La Rioja (-0,6%), Ávila (-0,4%), Ciudad Real (-0,4%) y Salamanca (-0,4%). Por el contrario, las provincias que sufrieron un mayor incremento fueron Sta. Cruz de Tenerife (2%), Valencia (2%), Alicante (1,7%), Murcia (1,6%) y Segovia (1,4%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de enero fueron, por otro lado, Zaragoza (-3,1%), Granada (-2,9%), Logroño (-2,8%), Lleida (-2,7%) y Guadalajara (-2,6%). Por el contrario, las capitales que sufrieron un mayor incremento durante el mismo mes fueron Málaga (3%), Valladolid (2,8%), León (1,2%), Valencia (1%) y Barcelona (0,8%).
Analizando los precios del mes de enero en Madrid y Barcelona, las dos capitales experimentaron subidas moderadas –un 0,5% en Madrid y un 0,8% en Barcelona-. El precio medio por m² se sitúa, por tanto, en 2.922 € en Madrid y en 3.332 € en Barcelona. Examinando por distritos, en Madrid destacan Salamanca, Centro, Retiro y Chamberí, con un precio medio por m² de 4.546 €. En Barcelona, por otro lado, destacan Sarrià-Sant Gervasi, Eixample, Les Corts y Ciutat Vella, con un precio medio del m² de 4.529 €.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.010 €/m²) y Valencia (1.817 €/m²) se experimentan ligeras subidas durante el mes de enero, un 0,3% Sevilla y un 1% Valencia. Los distritos de Casco Antiguo, Santa Justa y Los Remedios son los más caros de Sevilla, con un precio medio de 3.168 €/m², y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Extramurs, con un precio medio de 3.292 €/m².
