La naturaleza en todo su esplendor en Allonbay Village Aqua

¿Una promoción donde la naturaleza gana terreno a la edificación? Así es Allonbay Village Aqua, la última apuesta de Adoras Atelier Arquitectura en la provincia de Alicante. Más de 20.000 metros cuadrados de masterplan, pero solo el 35% de su superficie se ha dedicado a edificación, para ofrecer un entorno paisajístico único a orillas del Mediterráneo, respetando la histórica Torre de Hércules, a través de la cual se articulan los volúmenes constructivos. Un proyecto urbanístico que le ha valido el certificado BREEAM.

Allonbay Village Aqua se erige entre accidentes geográficos, para ‘emerger’ rodeada de una gran riqueza paisajística. Foto: Jesús Granada.

El proyecto ofrece un entorno paisajístico único a las orillas del Mediterráneo, respetando la histórica Torre de Hércules sobre la cual se articula una diagonal que funciona como eje director de un diseño, que ha obtenido el primer certificado medioambiental en España en la categoría de urbanismo verde por parte de una organización mundial como BREEAM. De hecho, se ubica en una de las zonas más singulares de la Costa Blanca.

‘Allonbay’ hace referencia a la ciudad romana perdida de Allon, situada en las proximidades de Villajoyosa, mientras que ‘Village’ evoca el concepto de pueblo o comunidad. Jugando con este símil, el emplazamiento se presenta como un ‘escondite’ entre accidentes orográficos: el Barranco de Hércules al norte y el Río Torres al sur, conformando una bahía que abraza el Mediterráneo, la Playa del Torres.

Esta denominación evoca un vestigio existente en el lugar, una muy anciana construcción que se alza sobre el territorio contemplando el infinito mar, con la Torre de Hércules en el horizonte, uno de los monumentos funerarios más importantes de la civilización romana en España que data del S II d.C.

Detalle de la fachada y balconeras, cuyas líneas orgánicas se integran en este proyecto arquitectónico y urbanístico. Fotos: Foto: Adoras Atelier Arquitectura.

A partir de esta riqueza paisajística arranca el proyecto Allonbay Village, un masterplan de 720 viviendas y 59.320 metros cuadrados que han sido concebidas en todo su conjunto para dotar al espacio de una coherencia estética y funcional con el entorno, edificando tan solo el 35% de la superficie.

Esta gran densidad se ha naturalizado en un conjunto orgánico con una enorme permeabilidad de vistas, dejando respirar al paisaje y abriéndose paso hacia el interior de cada una de las viviendas. Con este propósito empezaron a extraer los materiales del entorno, para crear la paleta de pinturas. De este modo, el cobre oxidado es el turquesa tan característico del mar, la piedra nogal representa la tierra y el aluminio blanco moldea la brisa mediterránea. Además, permiten que la flora actual se expanda hacia el interior de los jardines e incluso trepe por las fachadas, creando un tapiz vegetal que mejora las vistas del resto de viviendas que se desarrollan en líneas posteriores.

Los materiales y la paleta de colores se han determinado para adaptarse al entorno, donde destaca el color turquesa de las fachadas. Foto: Adoras Atelier Arquitectura.

Los edificios emergen del entorno asemejándose a los árboles sobre los prados, levantándose aquí y allá con formas orgánicas para evitar barreras arquitectónicas, respetando a su morador más fiel: la Torre de Hércules. Con este propósito, se crea una diagonal imaginaria que conecta su presencia con todo el conjunto edilicio, rompiendo la ortogonalidad de las parcelas y funcionando como un eje director sobre el que se articulan los diferentes espacios.

Masterplan (izquierda) y sección del proyecto constructivo (derecha) en Alicante.

Así, desde el paisaje, surge este proyecto como una nueva identidad que vincula pasado, presente e incluso el futuro, acogiendo a una densidad suficiente de habitantes (que reduzca su huella), aprovechando las últimas tecnologías para consumir menos, reciclar recursos y reducir las emisiones de CO₂. Este enfoque hacia el desarrollo sostenible ha permitido a Allonbay Village y Adoras Atelier Arquitectura obtener el primer certificado medioambiental en España en la categoría de urbanismo verde por parte de una organización mundial como BREEAM.

De este modo, las formas, materiales y colores del paisaje natural se trasladan a la edificación. A nivel de calle se forma un gran zócalo de piedra compuesto por viviendas unifamilares, donde se trabaja a una escala humana para favorecer la creación de espacios públicos agradables y seguros, favoreciendo la interacción entre vecinos como en un pueblo o ‘village’. Sobre él se elevan las torres, de colores claros y formas sinuosas, generando una gran variedad tipológica en la que cada vivienda se estudia de manera pormenorizada para maximizar su potencial.

Esta filosofía de escuchar e integrar el paisaje se traslada también al diseño de las zonas comunes y zonas verdes, no solo en las formas sino en los colores de la propia vegetación, extraído de un catálogo de tonalidades encontradas en el paisaje original, siempre eligiendo especies vegetales de bajo consumo hídrico adaptadas al ambiente.

Este enfoque hacia el desarrollo sostenible ha llevado a obtener el primer certificado medioambiental en España en la categoría de urbanismo verde, por parte de una organización mundial como BREEAM.

Vista aérea de la composición urbana donde los edificios se complementan al proyecto paisajístico del entorno. Foto: Adoras Atelier Arquitectura.

FICHA TÉCNICA

• Nombre del proyecto: Allonbay Village Aqua.
• Emplazamiento: Playa de Torres, Villajoyosa (Alicante).
• Cliente / Promotor: Torres Investment Opportunities.
• Gestor del Proyecto: Quadratia.
• Arquitectura: Adoras Atelier Arquitectura.
• Diseño Interior: Adoras Atelier Arquitectura + Alicia Toscano.
• Ingeniería: Sala Ingeniería.
• Coordinación de Seguridad y Salud: Estudio Uno.
• Equipo de proyecto:

- Arquitectos responsables: Adoras Atelier Arquitectura.

- Dirección de Obra: Adoras Atelier Arquitectura.

- Dirección facultativa: Adoras Atelier Arquitectura + Quadratia.

• Colaboradores:

- Estructuristas: Florentino Regalado y Asociados.

- Paisajistas: Adoras Atelier Arquitectura - IP Garden.

- Instalación de riego: Phares Ingeniería.

- Estudio geotécnico: Imasalab.

- Telecomunicaciones: Ruatel ingeniería técnica de comunicaciones.

• Constructora: CHM Obras e Infraestructuras.
• Fecha Proyecto: 2020.
• Fecha Construcción: 2020 – 2021.
• Superficie: 20.147 m² y 8.458,17 m² de áreas verdes.
• Presupuesto: 17,8 millones de euros.
• Fotografía: Adoras Atelier Arquitectura y Jesús Granada.

Este proyecto cuenta con una extensión total de 20.147 metros cuadrados, de los cuales casi 6.000 m² corresponden a áreas verdes, en una firma apuesta por naturalizar este proyecto constructivo y paisajístico