El precio de la vivienda en Cataluña cae un 13,1% durante 2008

Según el Informe Anual de 2008 del Índice Inmobiliario Fotocasa.es, elaborado por el Iese Business School, Cataluña cierra el año con un descenso del 13,1 por ciento en el precio medio de la vivienda de segunda mano, lo que sitúa el valor medio del metro cuadrado en 3.359 euros. Este descenso traducido en euros supone que cada metro cuadrado de la vivienda en diciembre de 2008 cuesta 506 euros menos que hace un año.

Por provincias, Barcelona cerró 2007 con un precio medio de los inmuebles en 4.411 euros por metro cuadrado, mientras que en diciembre de 2008 el valor del metro cuadrado ha sido de 3.767 euros. Barcelona es la provincia catalana en la que más se ha acusado la caída del precio de los inmuebles de segunda mano en 2008, con una caída interanual del 14,6 por ciento. En el lado opuesto se encuentra Lleida, la provincia en la que menos ha caído el valor de los inmuebles, aunque aún así lo ha hecho un -5,3 por ciento respecto a diciembre de 2007. De esta manera el precio medio de la vivienda en Lleida al cierre de 2008 es de 2.041 euros por metro cuadrado, mientras que hace un año su valor era de 2.155 euros por metro cuadrado.

El Índice Inmobiliario tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Dicho índice sitúa abril de 2007 como el momento en que la vivienda alcanzó su máximo histórico, cuando el metro cuadrado de los inmuebles se pagaba a 2.952 euros de media. A partir de esa fecha, el índice de precios analizado por el Iese comenzó a registrar descensos interanuales de forma continuada hasta la actual caída de diciembre de 2008 del 8,7 por ciento.