Soluciones Weber para rehabilitar una fachada con humedades

Weber diseña, fabrica y comercializa morteros y soluciones constructivas para la edificación, áreas en la que es una empresa de referencia en el ámbito europeo. Recientemente, ha participado en la rehabilitación definitiva del antiguo edificio de la Universidad Politécnica de Cartagena, aquejado de un problema de humedades en los muros que provocan la degradación de los revestimientos al poco tiempo de ser aplicados.

Las humedades de los muros normalmente provienen de la ascensión del agua del terreno por remonte capilar, pero en edificaciones antiguas también es posible encontrar muros saturados de humedad debido a varios factores: deficiencias en la cubierta, el ambiente salino por la proximidad al mar o la playa o las sales que contiene el mortero de mampostería hecho con arena de sílice. Con estos componentes, el agua del soporte se dirige hacia el exterior buscando la evaporación, arrastrando consigo las sales existentes que, como consecuencia, se van depositando en los revestimientos, debilitando tanto el propio revestimiento, como su anclaje sobre el soporte.

Estéticamente, en el exterior nos encontramos con muros degradados, revestimientos desconchados y eflorescencias de sales. Este fenómeno es más rápido cuanta más agua y sales contengan los muros o asciendan hasta ellos.

La utilización de revestimientos poco o nada transpirables como cerámica, piedra o revocos ricos en cemento, lejos de solucionar, agravan el problema al suponer una barrera a la evaporación del agua contenida en el muro. El proceso natural de ascensión de agua sigue produciéndose y, con el tiempo, la humedad y sales consiguen remontar el nuevo zócalo aplicado. La existencia de un revestimiento exterior poco transpirable favorece la humedad hacia el interior provocando el deterioro del yeso y la pintura.

El edificio de la Universidad Politécnica de Cartagena se rehabilitó hace unos 18 años. Se aplicó un tratamiento consistente en descarnar todos los revestimientos hasta llegar al soporte de mampostería para luego regularizar con un maestreado de mortero realizado en obra y posteriormente acabar con un mortero de cal, también realizado de forma artesanal. Transcurridos dos años, empezaron los primeros síntomas de fisuras por desprendimiento del mortero de cal sobre el maestreado. Estos paños se han ido picando y eliminando para evitar problemas de caídas sobre los transeúntes. Se trata de los nuevos aularios del Campus de la Universidad Politécnica de Cartagena.

En 2010 se acometió una nueva actuación para rehabilitar unos 1.000 m² consistente en picado del mortero de cal en toda la superficie y del maestreado cuando este se encontraba muy deteriorado (el mortero va perdiendo prestaciones de dureza al ir saturándose de sales, volviéndose flojo y desprendiéndose del soporte). Una vez descarnadas todas las zonas afectadas, dejando la mampostería de nuevo al aire, se limpia toda la superficie para eliminar restos de mortero disgregados, se aplica weber.primFX15 como puente de adherencia y se da una primera mano de regularización con weber.tec hydromur, se coloca malla y se aplica una segunda mano del mismo producto en acabado fratasado.

La reparación contribuye a mantener un muro sano, sin sales, manteniendo sus funciones técnicas (impermeabilidad al agua de lluvia, permeabilidad al vapor de agua, ...), y minimizando el impacto de sales.

weber.tec hydromur es un mortero altamente transpirable para el saneamiento de muros, de fácil aplicación, con una estructura interna macro porosa, que facilita la evaporación del agua contenida en el muro. El elevado tamaño de los poros de weber.tec hydromur favorece la deposición de sales y que la expansión de estas, debido al proceso de cristalización, no afecte al revestimiento.

weber.tec hydromur actúa como un medio conductor y difusor para la humedad, y depósito para las sales, conservando el muro y revestimiento sano, técnica y estéticamente durante años, y eliminando las manchas de humedad.

Transcurridos seis años de la primera fase y visto el perfecto funcionamiento de la solución Weber que se está aplicando, la Dirección Técnica de la Universidad va abordando la rehabilitación de sucesivas fases de fachada de todo el complejo, según presupuesto disponible. Actualmente se están rehabilitando unos 1.500m².

Weber forma parte del Grupo Saint-Gobain. Ofrece una amplia gama de soluciones innovadoras, que responden a las más altas exigencias técnicas en el ámbito de la edificación. Cuenta con una implantación a nivel nacional de 10 centros de fabricación y 2 centros de distribución para dar respuesta a las exigencias del mercado.